Overweegt u te verhuizen? Dan is het volgende voor u van belang.

oktober 4, 2017

Nieuwe woning, verhuizen

Op dit moment:

Op dit moment staan er circa 340.000 woningen ‘onder water’. Onder water betekent, dat de hypotheekschuld die op een woning rust hoger is dan de marktwaarde van deze woning. Verkoopt de eigenaar zo’n woning, dan is de opbrengst dus onvoldoende om de hypotheek volledig af te lossen. Er blijft dan een ‘restschuld’ over. Wordt vervolgens een nieuwe woning gekocht, dat is het in beginsel toegestaan om deze restschuld samen met de koopprijs van de nieuwe woning in één nieuwe hypotheek te financieren. De rente die hierover betaald wordt, is dan weer voor een periode van 15 jaar aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

 

Per 1 januari 2018:

Ten aanzien van die aftrekbaarheid gaat per 1 januari 2018 iets veranderen. Verhuist u na 1 januari 2018 dan mag de restschuld nog steeds meegefinancierd worden in de nieuwe hypotheek. Maar…. de hypotheekrente over dit deel van de hypotheek (dus het deel van de restschuld) is niet langer aftrekbaar! Bij verhuizing voor 1 januari 2018 blijft de rente in de nieuwe hypotheek gefinancierde restschuld wel gedurende 15 jaar aftrekbaar. Dus heeft u te maken met een restschuld en gaat u op korte termijn verhuizen? Dit jaar Verhuizen zal dan fiscaal waarschijnlijk aantrekkelijker zijn dan verhuizen in 2018. Wilt u het zeker weten, maak dan een afspraak met ons kantoor. Wij kijken dan naar uw specifieke situatie en adviseren u  wat voor u verstandig is.

 

Klik hier voor gratis en vrijblijvend advies!

Kies voor de zekerheid van een persoonlijke lening.

mei 18, 2017

Kies voor de zekerheid van een persoonlijke lening

Het gaat beter met onze economie en de huizenmarkt, maar wat voor invloed heeft dit op uw krediet? Heeft u op dit moment nog een doorlopend krediet? Dan is de rente variabel en mogen banken op ieder moment deze rente verhogen. Daarom kan het verstandiger zijn om uw doorlopend krediet om te zetten in een persoonlijke lening. In deze blog zullen we uitleggen wat een persoonlijke lening is en wat de voordelen hiervan kunnen zijn voor u.

De kenmerken van een persoonlijke lening

  • Uw historisch lage rente staat vast
  • U heeft zekerheid wanneer u van uw krediet af bent
  • U mag bij al onze leningen boetevrij aflossen
  • Meerdere kredieten samenvoegen mogelijk

Let op: Wist u dat de meeste banken vanaf uw 60ste de maandlast verhogen naar 2% van uw kredietlimiet?

Neem contact met ons op, zodat wij ervoor kunnen zorgen dat u ook in de toekomst profiteert van een historisch lage rente en betaalbare maandlast!

Oversluiten Lening

juli 8, 2016

Heeft u weleens gedacht aan een lening oversluiten? Het is vaak niet nodig dat u bij meerdere maatschappijen een lening of krediet heeft lopen. Bovendien kost het u vaak enorm veel rente. Een dure lening oversluiten kan dan ook zeker een slimme optie zijn. Bij Leningvisie.nl kunt u eenvoudig een bestaande lening oversluiten. Hoe dat werkt? U leest het in dit blogartikel. Read more